Idéal pour amoureux de la nature maison proche de Tournon

Tournon-sur-Rhône

#IP15631

118 000 €
Sous compromis

Présentation

Située à 3 minutes de Tournon centre ville, cette maison au bord du Duzon offre le calme et la tranquillité tout en étant à quelques miniutes des services et des commerces.
Batie sur 3 niveaux, elle se constitue au rez de chaussée d'une grande surface de 60 m2 pouvant servir de garage ou être utilisé comme surface habitable.
Au 1er étage, un espace salon/cuisine, un wc et une salle d'eau pour une surface de 60 m2, puis au 2éme étage vous trouverez une surface sous combles de 45 m2 ( dont 20 m2 de plus de 1.80 m2 de hauteur) pour les 3 chambres. Terrain possible à quelques mètres de la maison.
Sa situation géographique vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et des plages du Duzon et du Doux.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

95m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

chauffage
Individuel Air pulsé Climatisation

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

254kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative