Appartement T3 au calme avec superbe vue Vercors

Romans-sur-Isère

#IP15347

165 000 €
Sous compromis

Présentation

Proche des gares routières et SNCF, du centre ville et des commerces, cet appartement de 64 m2, traversant Est/Ouest, est très lumineux. Au 3ème étage avec ascenseur et accès PMR, il offre une jolie vue sur le Vercors d'un côté et sur le parc de la copropriété de l'autre.
Il est composé d'un salon/séjour de 18 m2 donnant sur une agréable loggia de 10 m2, d'une cuisine de 10 m2 avec une loggia de 6 m2, de 2 chambres de 11 et 12 m2, d'un wc séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries ont été changées récemment.. Il possède un grand garage de 16 m2 avec cave.
De part sa situation géographique et son agencement, une profession libérale pourrait s'y installer.
Vidéo de visite sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

64m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

4
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Convecteur

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

196kWh/m²/an39*kg CO₂/m²/an
39kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 0000)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 38
Numéro de lot: 56
Charges annuelles: 1032 €

Localisation approximative