Secteur Nogent sur Seine, Ancien Manoir 460 m2 sur 7300 m2

Trancault

#IP16358

260 000 €
Sous compromis

Présentation

Uniquement chez I-Particuliers... A seulement 16 km de la gare SNCF de Nogent sur Seine, idéal pour gîte ou chambres d'hôtes, cet ancien manoir, vous attend pour lui redonner vie.
Idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, il est composé de 2 habitations et 4 tours.
Un premier bâtiment comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains-wc et une salle d'eau-wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres.
La partie manoir comprend une salle de réception de 60 m2, un salon de 46 m2 (dallage ancien), un bureau, une cuisine, une salle de bains et wc.
A l'étage, un dégagement donne accès à 5 grandes chambres, un salon avec cheminée et 3 salles d'eau dont 2 avec wc, 2 wc indépendants.
Au 2ème étage, une chambre mansardée.
Vous disposerez également de 2 chambres indépendantes, accessibles de l'extérieur ainsi qu'une piscine 12m x 6m.
Surface habitable d'environ 460 m2, terrain de 7300 m2.
Belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

460m²
Surface

7334m²
Terrain

16
Pièces

12
Chambres

4
Salle d'eau

2
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

6
WC

Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

417 F

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

13 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 10 008 € / an
Maximum : 13 540 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative