Bel appartement T2 de 27 m2 vue sur le Mont Blanc

Combloux

#IP18617

169 000 €
Sous offre

Présentation

Habitation adaptée à un couple pour un premier achat ou investissement locatif.
Ce charmant duplex sur Combloux possède une très belle vue sur le Mont Blanc. Le logement comprend une salle de bains, un wc séparé, un celier, un espace séjour/cuisine, une grande chambre en mezzanine et un balcon.
Surface habitable utile de 38,67 m2 (26 m2 loi Carrez).
Le bien comprend un garage fermé dans lequel se trouve une cave fermée.
Places disponibles en extérieur.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

27m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

478kWh/m²/an15*kg CO₂/m²/an
15kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 114
Numéro de lot: 324
Charges annuelles: 1164 €

Localisation approximative