Maison de village 4 chambres Tain l'Hermitage

Tain-l'Hermitage

#IP18293

199 000 €
Sous compromis

Présentation

Nous vous proposons en exclusivité chez I-Particuliers cette charmante maison de ville au centre de Tain l'Hermitage, avec toutes les commodités à proximité et proche des grands axes routiers et ferroviaires.
Cette maison bien entretenue dispose d'une courette côté sud et d'un terrain avec accès voiture, coté nord.
Au rez de chaussée, nous trouvons une cuisine / salle à manger de 23m2 ouverte sur un salon de 27m2, une salle d'eau avec wc, un dégagement et une buanderie de 24m2 pouvant être aménagée différemment.
2 escaliers nous permettent d'accès à 2 coins nuit indépendants, disposant chacun de 2 chambres comprises entre 11.5 et 17m2.
De nombreux travaux ont été réalisés : Fenêtres en alu double vitrage changées entre 2006 et 2019, crépi refait en 2009 pour le côté sud et 2020 au nord, charpente traitée et isolée, toit en verre du salon de 2019, chauffage par pompe à chaleur et climatisation de 2021,...
Un rafraîchissement sera néanmois à prévoir sur les parties nuit. Il est également possible de diviser la maison en 2 lots.
Idéal 1er achat ou investisseur.
Nous contacter pour vous guider dans vos projets : Hélène RAFFY ou Laëtitia CHAMBERT

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

116m²
Surface

440m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

kitchenette
semi-équipée

chauffage
Individuel Radiateur Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

85kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative