Maison de 200 m2 et dépendances dans le secteur de Toucy (Pu

moulins sur ouanne

#ip10353

158 500 €
Vendu

Présentation

Maison de caractère de 200 m2 sur un terrain de 5 941 m2 arboré et clôturé dans le secteur de Toucy à 30 min de l'autoroute et à 1h30 de paris.
Toucy, ville fortifiée au coeur de la Puisaye et de ses nombreux sites touristiques, sans oublier son beau marché classé 6ème de France.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une petite véranda, un hall d'entrée distribuant une élégante cuisine aménagée de 28 m2 plein sud, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche intégrale et un salon/salle à manger de 31 m2 avec baies vitrées donnant sur la terrasse face à la verdure.
Au 1er étage, un couloir dessert trois spacieuses chambres lumineuses et une grande salle d'eau à rafraîchir.
Au 2ème étage, sous les combles partiellement aménagées, deux vastes pièces pouvant servir de chambres.
Belle cave voûtée.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau, cheminée (bois), panneaux photovoltaïques, fosse septique. En attente du nouveau DPE.
Ce bien comprend également deux grandes dépendances et une petite maison ancienne à restaurer comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bain et à l'étage une grande pièce pouvant servir de gîte ou autres.
Venez visiter cette charmante maison sans plus tarder avec Isabelle Moreau. Contactez-moi au 07.61.12.88.32 ou i.moreau@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

200m²
Surface

5941m²
Terrain

7
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel

2
WC

Stationnement (3)
Cave
chauffage: individuel
Exposition: estouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

435 F

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

74 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative