Magnifique Loft avec balcon de 15m2 à Fabron

Nice

#IP18602

299 000 €

Présentation

Découvrez ce très beau Loft situé à Fabron, secteur très prisé de Nice, au 1er étage sur 2 avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, ouvert sur un joli salon/séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Le grand balcon de 15 m2 vous permettra de profiter de la vue mer, exposé Sud-Ouest, donnant sur le parc de la résidence arboré d'oliviers.
Depuis le hall d'entrée, vous pourrez aussi accéder au coin nuit équipé de grand placards, ainsi qu'une belle salle d'eau ouverte sur la chambre et wc suspendu, indépendant avec porte à galandage.
Cet appartement vous est proposé avec une place de parking attitrée, dans cette copropriété de standing et de style contemporain.
Les atouts de ce bien : Climatisation réversible, appartement rénové avec beaucoup de goût et équipement haut de gamme, grand balcon très bien exposé avec vue splendide, porte d'entrée multipoints et blindée.
Copropriété de standing avec un bel emplacement dans un secteur très recherché.
Magnifique piscine à débordement donnant sur le parc arboré.
Très bon investissement.
Vous serez charmés !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

30m²
Surface

1
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

2
Étages

&
Ascenseur

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

81kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 370 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 48
Numéro de lot: 24
Charges annuelles: 1520 €

Localisation approximative