Maison à St Jean-de-Gonville -168m2 sur parcelle 898m2

Saint-Jean-de-Gonville

#IP17650

639 000 €

Présentation

Construite en 2012, venez visiter cette maison individuelle et clôturée qui a beaucoup de potentiel. Construite en 2012 sur une parcelle de 898m2, sur laquelle environ 80m2 au sol sont encore constructibles, et piscinable.
Propriété de 168m2 sur 2 niveaux + sous-sol.
Niveau 1 (100m2) : 2 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau WC, une salle de bains avec WC et buanderie, une pièce de vie d’environ 45m2, avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, accès sur la terrasse et le jardin orienté sud-est. Avec divers arbres fruitiers : figuier, mirabellier, pommier, poirier, cerisier et Pyrus pyrifolia (nashi).
Niveau 2 (combles d’environ 100m2 au sol) avec entrée individuelle : plateau brut à réhabiliter en fonction de vos goûts et besoins (isolé avec installation électrique, fenêtres et volets).
Au sous-sol, une grande cave de 36m2, ainsi qu’un vide sanitaire.
Deux garages de 35m2 au total avec 2 portes motorisées, accompagnent cette propriété au fort potentiel, ainsi que 3 places de stationnement sur la cour.
Chauffage au sol et au gaz, 2 panneaux solaires pour la chaudière, taxe foncière 782 €
Appelez-moi pour plus d'information et une éventuelle visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

168m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

chauffage
Individuel Au sol Gaz

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

89kWh/m²/an17*kg CO₂/m²/an
17kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative