Maison de ville sans terrain + Studio à St Jean de Maurienne

Saint-Jean-de-Maurienne

#IP18667

175 000 €

Présentation

Venez découvrir cette maison de ville sur Saint Jean de Maurienne.
Emplacement idéal au coeur de la ville et de ses commerces.
Au rez de chaussée : ancien commerce aménagé en studio indépendant pour la location avec cuisine équipée, salon avec canapé lit, salle de bain avec cabine de douche, coin chambre.
Au 1er étage : grande pièce de vie comportant un salon, une cuisine américaine équipée et un Wc.
Au second étage : deux chambres, une salle de bains avec Wc.
Chauffage par poêle à granules : économies sur l'électricité car les deux étages sont chauffés !
Au sous sol : une cave d'environ 10 m2.
Pas de terrain ou de garage.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Idéal investisseur ! Bonne rentabilité locative !
Contactez-moi pour visiter cette maison au fort potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

117m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

387kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative