Sud de Vienne appartement 4 pièces avec balcon

Vienne

#IP18216

142 000 €
Sous offre

Présentation

Au sud de Vienne, appartement traversant de 4 pièces, 68 m2, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, à refaire entièrement.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités, je vous propose ce bien qui, une fois rénové retrouvera tout son charme et vous offrira un joli nid douillet.
Il se compose de la façon suivante : un double séjour de 27 m2 environ donnant accès à son balcon de 6,50 m2 exposé sud/ouest, sans vis à vis, une cuisine de plus de 9 m2 avec balcon également.
Le coin nuit offre deux chambres de 11 m2 chacune environ, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave de 9 m2 et de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien à découvrir absolument.
Le bâtiment : l'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2014, l'entrée est sécurisée, interphone, digicode, fibre.
Taxe foncière 810 €.
Charges mensuelles : 83 €.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

68.42m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

278kWh/m²/an61*kg CO₂/m²/an
61kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 39
Numéro de lot: 29
Charges annuelles: 1080 €

Localisation approximative