INVESTISSEUR - GRIGNY 2 - APPARTEMENT F2 VENDU LOUE

grigny

#12176

50 000 €
Sous compromis

Présentation

Exclusivité I-Particuliers, idéal Investisseurs, un appartement type F2 vendu loué.
Dans un quartier en réhabilitation, à 5mn de la Gare RER D de Grigny Centre (30mn pour Paris), à 15mn en voiture de l'aéroport d'Orly, proche de toutes les commodités (crèches, écoles, centre commercial).
Au 10è étage avec ascenseur, cet appartement à la vue dégagée bénéficie d'une belle luminosité Sud-Ouest et comporte une entrée spacieuse de 3 m2, d'une salle d'eau avec large douche et carrelage en mosaïque, d'une chambre de 12 m2 avec un placard intégré, d'une pièce de vie cuisine et salon de 22 m2. Bien entretenu avec deux portes-fenêtres à double vitrage, une porte sécurisée 3 points, ce F2 représente une belle opportunité d'investissement.
Le bail actuel court jusqu'en janvier 2023 : loué 520EUR mensuels + 150EUR de charges, aucun arriéré de paiement à ce jour.
Charges annuelles de copropriété : 3000 EUR. Taxe foncière : 805EUR.
A visiter rapidement en contactant Bénédicte Guillaume au 07 49 17 54 34 - b.guillaume@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

42m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

12
Étages

&
Ascenseur

Ascenseur
Exposition: sud ouest

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

252 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

60 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 127
Numéro de lot: 127
Charges annuelles: 3000 €

Localisation approximative