Appartement 3 pièces 65m2

Le Cheylas

#IP17933

164 000 €

Présentation

Appartement T3 au premier étage de 65m2.
Sur la commune du Cheylas, venez découvrir notre coup de coeur dans une copropriété calme, avec ce superbe T3 confortable, moderne et lumineux.
Il est composé de 2 chambres de 11,5m2 et 10.8m2, d'un séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée d'une surface de 37,5m2, avec accès à un balcon de 4m2, d'une salle de bain et d'un wc indivivuel.
La situation privilégiée de la résidence vous permet de bénéficier de nombreux services : accès A41, proximité de Goncelin et Pontcharra pour toutes necessités. Ce bien est situé au sein d'une résidence récente de trois étages sans ascenseur occupée majoritairement par des personnes agées. L'immeuble se situe entre pavillons et école primaire. Une cave fermée complète l'ensemble en sous-sol.
L'appartment a été entièrement rénové en 2022 :
- Parquet flottant effet béton ciré résistant eau animaux,
- Radiateur fonte à inertie économique,
- Chauffe eau électrique connecté mode éco et autres,
- Isolation placo phonique
- Douche antidérapante
- Carrelage stratifié douche et WC.
Salle de bain : meuble vasque neuf, miroir antibué equipé led et sèche serviette.
Pièce vie : LED connectées, bande tv et caisson plafond.

Charges prévisionnelles trimestrielles : 250 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
A visiter sans tarder avec Raphaël MONTOYA (EI) au 06 31 66 67 46 / mail : r.montoya@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

64.69m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

1
WC

Exposition: SUD

Performance Énergétique

245kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 64

Localisation approximative