Appartement F3 Drancy, 1 parking

Drancy

#IP15041

250 000 €
Sous compromis

Présentation

Parfait 1 ère acquisition ou investisseur T3 profitant des dernières normes sur la commune de Drancy avec une place de stationnement en sous sol. Appartement disponible de suite.
Au 2 ème étage dans un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, au sein d'une copropriété très calme orientée Sud Ouest donnant sur jardin, ce bien de 61,43m2 se compose d' un espace cuisine, d'un coin salon de 27,90m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc séparé.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon mesurant 3,58m2, qui donne sur le jardin au calme, ce qui amène la surface utile à 63,22m2. Il se situe quartier les oiseaux, 138 rue Anatole France, à 7 minutes à pied de la gare de Drancy, RER B.
Annonce rédigée par Sandrine Huberty s.huberty@i-particuliers.fr ou 06.13.82.18.43

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

61.43m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

74kWh/m²/an15*kg CO₂/m²/an
15kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 203 € / an
Maximum : 274 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 71
Numéro de lot: 231
Charges annuelles: 100 €

Localisation approximative