CENTRE VILLE appartement F4 86M2

Aulnay-sous-Bois

#IP18713

298 000 €

Présentation

Très bel emplacement géographique : à pied, 10 minutes de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois, du centre ville, à proximité des écoles, commerces, marchés, parc, hôpital.
Dans un immeuble des années 1970, au 1er étage, superbe appartement très lumineux et spacieux. Venez découvrir ce grand F4 de 86m2.
Vous trouverez une grande entrée très spacieuse, desservant un grand salon de 31m2 (peut étre divisé en une 3e chambre de 11m2, et 20m2 restant pour le salon), une agréable cuisine équipée et séparée, 2 grandes et belles chambres trés lumineuses.
Le tout complété par une salle de bains, un wc et de nombreux placards, un balcon.
Immeuble très bien entretenu. Un box fermé et une cave viennent en sus.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

86m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

&
Ascenseur

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Collectif Radiateur Fioul

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

249kWh/m²/an76*kg CO₂/m²/an
76kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété
Charges annuelles: 3960 €

Localisation approximative