Coup de cœur !

Charnècles

#IP13928

770 000 €

Présentation

Cette maison d'architecte est une alliance parfaite entre le design et le charme de la pierre. Ses 275 m2 utiles (250 m2 loi carrez) se trouvent dans un écrin de verdure, sur 1760 m2 de terrain, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée? vous découvrirez une très grande pièce de vie ouverte de plus de 100 m2 avec cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine. Le salon en demi-niveau bas donne un espace cosy. On trouve également un wc à ce niveau.
A l'étage, un grand dégagement avec espace bureau dessert 3 chambres, une suite parentale ainsi qu'un wc.
Les 3 chambres possèdent des placards muraux dont 2 se partagent une salle d'eau.
La suite parentale bénéficie d'un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
La maison est édifiée sur un sous-sol complet carrelé d'environ 170 m2 qui permet de garer plusieurs voitures. Il est composé d'un local technique, d'une cave à vin, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Le terrain est entièrement clos, aménagé et arboré. Les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement.
Une jolie piscine 11 x 5, complète ce bien d'exception.
Pour visiter cette maison d'architecte, contacter votre conseillère en immobilier Tania SEKERGER au 06 08 14 66 44 ou à t.sekerger@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

275m²
Surface

1760m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Au sol Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

90 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

5 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative