Maison au coeur du village de 150m2 avec piscine et 3400 m2

st donat sur l herbasse

#11175

314 000 €

Présentation

Opportunité au coeur de Saint Donat ! Une maison de 147 m2 sur une parcelle de 3400 m2 avec deux caves et piscine.
Ce bien se compose d'une cuisine de 17 m2 semi-équipée ouverte sur la salle à manger de 14 m2 donnant sur un salon de 36 m2.
Vous disposerez d'un espace cellier-buanderie de 3,30 m2 et apprécierez la chambre en rez-de-chaussée avec un accès sur une terrasse.
A l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de quatre chambres (11 m2 à 15 m2), d'un bureau de 5 m2 et d'une salle d'eau avec double vasques de 9 m2.
Vous profiterez de deux accès privatifs à 2 caves dont une de 25 m2, d'un espace terrasse ombragée avec une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc.
Et vous bénéficierez d'un extérieur sans vis-à-vis, de son côteau doté de chênes truffiers, d'une piscine (4x8) sécurisée.
Taxe foncière: 736euros par an
Type de chauffage : pompe à chaleur air/eau, chauffage-eau thermodynamique récent, poêle à bois pour réchauffer vos hivers. Le tout proche des commerces et des écoles.
TRAVAUX À PRÉVOIR: Peintures
Pour plus de renseignements et ou organiser une visite contacter Lola JULLIAT au 07.77.31.11.06 / e-mail: l.julliat@i-particuliers.com ou Dominique N'Doumou au 06.25.09.07.44 / e-mail: d.ndoumou@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

150m²
Surface

3400m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

1
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
individuel

2
WC

Garage (1)
Stationnement (6)
chauffage: individuel

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vièrge

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vièrge

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative