Fonds de commerce belle boutique de prêt à porter de 80 m2

Vienne

#IP17520

88 000 €

Présentation

A Vienne, idéalement située en centre-ville, belle boutique de prêt-à-porter en place depuis 20 ans, proposant des marques de semi-luxe en exclusivité sur le secteur. Affaire clés en main.
Vous souhaitez reprendre une activité florissante, attirant une clientèle fidèle Viennoise, Lyonnaise et Stéphanoise, venant spécialement chercher des marques travaillées dans aucune autre boutique sur le secteur. La propriétaire a su se développer sur les réseaux sociaux et entretient un lien privilégié avec sa fidèle clientèle.
Solide d'une expérience commerciale de 20 ans, elle vous propose de vous accompagner gratuitement pendant 3 mois afin de vous faire bénéficier et connaître de ses fournisseurs, mais également de sa clientèle.
Le local sur 2 niveaux offre un espace de vente de 40 m2 au rez-de-chaussée avec vitrine d'angle. Au premier étage, 40 m2 actuellement utilisés comme réserve.
Loyer : 425 € et 100 € d'électricité mensuelle.
Les équipements : Climatisation réversible, vitres anti-effractions, rideaux de fer électriques, vidéo-suveillance, portes blindées pour la réserve, accès normes handicapés.
Le secteur : face au temple et à l'angle d'une rue piétonne, la boutique est située dans un cadre exceptionnel tant au niveau fréquentations qu'au niveau animations.
Très belle affaire prospère.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

80m²
Surface

2
Pièces

1
Étages

Exposition: SUD

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 4
Numéro de lot: 1
Charges annuelles: 84 €

Localisation approximative