T4 133m2 4eme étage avec ascenseur EXPO SUD OUEST au sein d'une résidence de standing

Saint-Genis-Pouilly

#IP16333

525 000 €
Sous offre

Présentation

Au sein d'une résidence sécurisée de 2007, découvrez ce T4 traversant luminueux et spacieux au 4eme étage.
Cuisine équipée avec scellier/buanderie ouverte sur une pièce de vie d'environ 50 m2 esposée Sud Ouest avec balcon équipé d'un store.
Espace nuit séparé comprenant une suite parentale, deux grandes chambres, une salle d'eau, un second WC.
Menuiseries aluminium, volets motorisés. Chauffage collectif gaz rn dalle avec compteur individuel. De nombreux rangements.
Ligne de bus pour Genève et commerces à proximité.
Garage de 30 m2 avec porte motorisée et prise électrique.
Bâtiment raccordé à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

133m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

5
Étages

&
Ascenseur

chauffage
Collectif Au sol

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

149kWh/m²/an23*kg CO₂/m²/an
23kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 807 € / an
Maximum : 2 445 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 21
Numéro de lot: 20
Charges annuelles: 2000 €

Localisation approximative