Maison 4 pièces 80 m2 10 minutes de tulle

Bar

#IP17289

98 000 €

Présentation

Cette maison en pierre de 80 m2 se situe dans un hameau en pleine nature sur les hauteurs d'une colline plein Sud, À 10 min du centre commercial de Tulle, 15 min du centre-ville et 10 min de l'autoroute A89.
Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 20 m2, d'un salon / salle à manger en parquet chêne de 30 m2, d'une chambre de 20 m2 en parquet chêne, d'une salle d'eau.
Au premier étage : Grande chambre de 40 m2 pouvant facilement être divisé en deux.
La couverture et la toiture a été entièrement refaite en 2018, ainsi que les joints extérieurs des pierres. Le tout sur un terrain de 1800 m2.
Une seconde maison pouvant servir de dépendance, d'atelier ou de grange, de 120m2, se trouve sur le terrain.
Quelques travaux à prévoir.
Possibilité d'avoir 3 ha supplémentaire de forets.
Contacter Tanguy ALLAIN.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

70m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

Cave
Terrasse

Performance Énergétique

398kWh/m²/an13*kg CO₂/m²/an
13kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative