T2 52 m2 avec garage

Fontaine

#IP16321

99 500 €

Présentation

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT, venez découvrir ce T2 en souplex, avec garage, situé dans une rue calme de Fontaine.
Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée de 23 m2 avec accès à une terrasse et aux espaces verts de la copropriété orientés sud.
En souplex, vous trouverez un espace de 21 m2 avec une chambre et un dressing.
L'appartement a été rénové récemment.
Un garage de 16 m2, jouxtant l'appartement, avec arrivée électrique est inclus (diagnostics OK).
Proche de tous les commerces de proximité, des berges du Drac et de la presqu'île scientifique, ce studio est également très bien desservi par les transports en commun.
A visiter sans tarder avec Valérie Hervin (EI) au 07 66 08 18 36 ou v.hervin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

52m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Exposition: NORD-SUD
Terrasse

Performance Énergétique

263kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 144
Numéro de lot: 89
Charges annuelles: 120 €

Localisation approximative