Abscon maison 100m2 2 ch jardin et garage

Abscon

#13697

166 000 €
Sous compromis
Exclusivité

Présentation

A Abscon, cette charmante maison de 100 m2 est idéalement située, proche des commerces, à 7 minutes de Somain, entre Valenciennes, Saint-Amand Les Eaux, Douai et Cambrai, et à 47 minutes par autoroute de Lille.
Mitoyenne, elle présente même certains atouts d'une individuelle avec un très joli jardin, une grande terrasse, un garage et un portillon à l'arrière de la maison.
Au rez-de-chaussée, la cuisine tout équipée est très moderne, elle donne sur le séjour/salon avec une cheminée insert au feu de bois, également vers la buanderie puis la salle d'eau composée d'une douche, d'un meuble vasque et du WC. Entièrement rénovée , elle offre 2 grandes chambres dont une avec dressing, et une pièce passante qui peut être aménagée à votre guise.
La façade est très belle avec ses fenêtres double et triple vitrages, ses volets électriques et une très jolie porte d'entrée vitrée. La pompe à chaleur permet aussi la climatisation l'été et sur la terrasse, pas de vis à vis.
Cette chaleureuse maison mérite toute votre attention, secteur calme et confort, une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts, appelez Dorothée Kiczewski au 0752660481 ou par mail : d.kiczewski@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

100m²
Surface

213m²
Terrain

7
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: NORD-SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

200 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative