Présentation

Maison de village au coeur de la Puisaye et de ses nombreux sites touristiques, à 30 min de l'autoroute A77 et 25 min de Toucy.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande cuisine indépendante avec cheminée, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec tomettes au sol et d'un wc.
Vous emprunterez un bel escalier en chêne pour accéder au palier du 1er étage qui distribue deux chambres et des combles aménageables avec une dalle en béton, fenêtres et deux portes donnant sur le couloir.
Vous pourrez profiter de la véranda avec carrelage ancien ouvrant sur la cour fermée pourvue d'un grand portail et d'un portillon.
Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une remise, d'un atelier et d'une cave. A 25 m de la maison, également un garage, un hangar et un joli jardin clos et arboré de 560 m2 avec un cabanon muni d'une arrivée d'eau pour entretenir un potager et de belles fleurs.
Cuisinière à bois et charbon (De Dietrich) servant de chauffage central par radiateurs récents pour la plupart. Assainissement (tout à l'égoût).
A visiter sans plus tarder avec Isabelle Moreau. Contactez-moi au 07.61.12.88.32 ou i.moreau@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vièrge

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vièrge

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Localisation approximative