Maison bourgeoise de 144 m2 avec garage et jardin

brassac les mines

#12045

215 000 €

Présentation

Coup de coeur assuré pour cette belle demeure bourgeoise des années 30 avec ses beaux volumes, entièrement rénovée de 144m2 environ, 6 pièces, le tout sur un terrain arboré de 2366 m2.
Au 1er étage, une entrée spacieuse dessert un bureau, une cuisine donnant accès sur le jardin, un wc, une salle à manger de 15 m2 communiquant sur le salon de 23 m2. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, son parquet massif et son bow-window.
Le second étage est composé d'un pallier, de 3 chambres (10 m2, 15.71 m2 et d'un dressing attenant, 17.4 m2 avec accès au balcon), d'un dressing supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC.
Le dernier étage de 66 m2 offre de belles perspectives d'aménagement pour une suite parentale, salle de jeux, home cinéma.
Au rez de chaussée, un garage de 35 m2 environ , une buanderie et 2 caves viennent compléter ce bien.
Magnifique jardin de 2366 m2 sur une parcelle constructible laissant des possibilités d'investissement.
Double vitrage, chauffage central au fioul.
Proche de toutes les commodités du centre ville de Brassac-les-Mines, à 7 min de l'A75
Pour vous guider et vous accompager dans votre projet, contactez Aurore Liévin - 06 22 12 84 35 - a.lievin@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

144m²
Surface

2366m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

3
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel fuel radiateur

2
WC

Balcon (1)
Garage (1)
Stationnement (1)
Cave
chauffage: individuel fuel radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

250 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

60 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative