Longère 135m2 habitables

Saint-Laurent-des-Vignes

#IP18176

219 000 €

Présentation

Cette demeure de caractère de type longère, située sur une parcelle de terrain de près de 4100m2, aux abords du célèbre vignoble de Monbazillac,dispose de 4 chambres et d’espaces de vie confortables, pour une surface habitable d’environ 135 m2.
Construite au début du 18e siècle, elle a fait récemment l’objet de travaux d’importance (toiture, électricité, fenêtres, double ­vitrage, chaudière…) permettant à ce jour d’y résider, tout en profitant des extérieurs agrémentés d’un puits, qui raviront les amateurs de calme, de nature et de discrétion.
Les dépendances d’environ 140 m2 attendent les amateurs d’anciennes demeures, qui sauront leur redonner tout le charme d’antan.
Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
Contactez votre Agent Sabine Moulinier I-particuliers (EI)
E-mail : s.moulinier@i-particuliers.fr ou 06.08.52.60.61
E-mail : s.vertadier@i-particuliers.fr ou 06.15.88.91.32

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

135m²
Surface

4110m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

228kWh/m²/an60*kg CO₂/m²/an
60kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 196 € / an
Maximum : 2 972 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative