Belle maison traditionnelle avec sous-sol total

Pithiviers

#IP18351

239 000 €

Présentation

A 11km au sud de Pithiviers,15 km de Beaune la rolande, 40 km d'Orléans dans un village, au calme, venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle, possédant un sous- sol total et une vie de plain pied possible.
Vous diposerez d'environ 163 m2 habitables, le tout sur un terrain arboré de 1300 m2 environ.
Le rez de chaussée comprend une entrée, un salon-salle à manger en L avec une cheminée à insert, une cuisine avec ouverture sur la terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc séparés.
L'étage propose un pallier, 3 chambres dont une d'environ 31 m2 habitables (possibilité d'y créer une belle chambre parentale) et des wc.
Vous trouverez aussi un sous-sol total avec un grand garage de 45 m2.
Cette maison est bien entretenue, elle possède des fenêtres double vitrage oscillo battants, avec des volets électriques à l'étage.
Chauffage au fuel avec des radiateurs qui sont compatibles avec une pompe à chaleur éventuelle. Jardin.Terrasse.
RSAC 825392731 EVRY

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

163m²
Surface

1300m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Radiateur Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

192kWh/m²/an59*kg CO₂/m²/an
59kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative