Villa T5 - 132m2 au calme - Romans sur Isère

Romans-sur-Isère

#IP18094

290 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, à découvrir, cette charmante maison de 1968, située au calme dans une impasse. Elle offre de beaux volumes, au rez de chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 55m2, une cuisine indépendante de 12m2, 3 chambres (10,5m2 - 14,4m2 - 14m2) tout équipées d'un placard et parquet, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Possibilité de créer une quatrième chambre en suite parentale. Au sous sol : 46m2 de garage et 71m2 de dépendance pouvant être aménagés. A l'exterieur : un agréable jardin clos et arboré de 524m2. Ce bien offre de beaux volumes, à remettre au goût du jour (travaux déjà chiffrés).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

132m²
Surface

524m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

245kWh/m²/an53*kg CO₂/m²/an
53kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative