Villa T6 de Standing - Centre ville - SALLES

Salles

#IP18099

748 800 €
Sous compromis

Présentation

EN EXCLUSIVITE. Arcachonnaise aux prestations haut de gamme située en centre ville de Salles au calme avec son jardin paysager de 1186 m2. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée qui donne sur un vaste séjour de plus de 76m2, incluant sa cuisine, d'une buanderie et d'un cellier. Une suite parentale de plus de 38 m2, avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.L'escalier en béton ciré dessert un étage composé d'un grand dégagement, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette villa offre en extérieur une terrasse couverte, une cuisine d'été et un carport avec son annexe. Idéalement située, cette maison lumineuse est un bien d'exception.
Contactez Magali DE MARCHI - EI - RSAC 497 654 764 00024 au 0649227618 ou m.demarchi@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

210m²
Surface

1255m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Pompe à chaleur

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

37kWh/m²/an1*kg CO₂/m²/an
1kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative