Maison 5 Pièces 120 m2 avec loggia

Saint-Paul-lès-Romans

#IP17623

295 000 €

Présentation

Idéalement situé dans le village de Saint Paul Les Romans (1h de Lyon, 25 minutes de Valence, 45 minutes de Grenoble, 15 minutes gare TGV) dans un quartier calme hors lotissement.
Je vous présente cette charmante maison construite dans les années 1970, sur un terrain plat et entièrement clos de 868 m2, constructible. Au rez de chaussée, un grand garage avec de nombreux espaces (buanderie, ateliers..) ainsi qu'une cave.
A l'étage, nous retrouvons un lumineux séjour (30m2)navec loggia (12m2), une cuisine indépendante (15m2), 3 chambres (16m2, 11m2 et 16m2), une salle de bain et un WC.
A noter également que des travaux ont été récemment réalisés (isolation des combles, portail, portes de garage, électricité). De part sa conception, cette maison offre des possibilités d'aménagement.
A visiter sans tarder ! Contact : Grégory WANTIEZ (EI) au 06 04 50 37 45.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

108.1m²
Surface

868m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

269kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative