Maison individuelle 168m2 sur parcelle 898m2

Saint-Jean-de-Gonville

#IP17650

665 000 €

Présentation

A St Jean de Gonville, maison individuelle et clôturée, construite en 2012 sur une belle parcelle de 898m2, sur laquelle environ 80m2 au sol sont encore constructibles, et piscinable.
Propriété de 168m2 sur 2 niveaux + sous-sol.
Niveau 1 (100m2) : 2 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau WC, une salle de bains avec WC et buanderie, une pièce de vie d’environ 45m2, avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, accès sur la terrasse et le jardin orienté sud-est. Avec divers arbres fruitiers : figuier, mirabellier, pommier, poirier, cerisier et Pyrus pyrifolia (nashi).
Niveau 2 (combles d’environ 100m2 au sol) avec entrée individuelle : plateau brut à réhabiliter en fonction de vos goûts et besoins (isolé avec installation électrique, fenêtres et volets).
Au sous-sol, une grande cave de 36m2, ainsi qu’un vide sanitaire.
Deux garages de 35m2 au total avec 2 portes motorisées, accompagnent cette propriété au fort potentiel, ainsi que 3 places de stationnement sur la cour.
Chauffage au sol et au gaz, 2 panneaux solaires pour la chaudière, taxe foncière 782 €
Contactez Iklas ZAMMIT (EI) 00 33 616 50 29 79 ou 00 41 77 490 56 86 i.zammit@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

168m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

chauffage
Individuel Au sol Gaz

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

89kWh/m²/an17*kg CO₂/m²/an
17kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative