Maison et sa dépendance de caractère

perrier

#11963

106 000 €

Présentation

Idéalement située au coeur de Perrier, maison habitable de 72 m2 avec terrasse surélevée et dépendance attenante.
Ce bien est composé au 1er étage d'une cuisine ouverte sur un séjour et d'un salon. Le second étage comprend une chambre de 12 m2, 2 pièces pouvant servir de bureaux ou de petites chambres idéales pour jeunes enfants, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le grenier de 12 m2 peut servir en pièce de stockage.
Rare pour une maison de bourg, elle bénéficie d'une terrasse de 27 m2 avec une jolie vue, d'une grange attenante de 82 m2, de 2 petites cours à l'avant de la maison et à l'avant de la grange. Deux caves voûtées en rez de chaussée, un cellier voûté et un garage complètent ce bien.
Proche des petits commerces de Perrier et à quelques minutes du centre ville d'Issoire.
Rafraîchissement au goût du jour et toiture de la grange sont à prévoir. Idéal 1er achat ou pour créer un atelier.
Pour la découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore Liévin par tel : 06 22 12 84 35 ou par mail : a.lievin@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

72m²
Surface

312m²
Terrain

5
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel électrique radiateur

1
WC

Garage (1)
Cave
chauffage: individuel électrique radiateur
Exposition: ouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vierge

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vierge

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative