Studio, quartier idéal à Annecy 74000

Annecy

#IP17006

149 000 €

Présentation

Rare à la vente !!! Studio de 19 m2, situé avenue de la plaine à Annecy, (pointe triangle d'or) proche toutes commodités et lac.
C'est un petit cocon qui se compose d'un séjour, d'une cuisine ,d'une salle d'eau et d'un cellier.
Très bien agencé, menuiserie double vitrage PVC, cabine de douche et cumulus récents.
Rafraichissement à prévoir.
Chauffage gaz de ville collectif avec répartiteur.
Idéal investisseurs.
Possibilté d'acquérir un garage en sus.
Loyer mensuel 650 € CC bail meublé.
Laissez vous séduire et contactez moi vite au 06 95 40 08 59 ou J.monier@i-particuliers.fr
Julie Monier EI ( entrepreneur individuel).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

18.26m²
Surface

1
Pièces

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

266 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

30 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2018)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 345 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 36
Numéro de lot: 75
Charges annuelles: 600 €

Localisation approximative