Bar tabac - fonds de commerce et murs - 5 minutes de SENS

Sens

#IP18150

152 173 €

Présentation

À seulement 5 minutes de SENS, situé au coeur d'un village avec commerces et écoles, je vous propose de découvrir ce Bar-Tabac. Cet établissement a su fidéliser une clientèle grâce à son emplacement et aux services de proximité qu'il propose depuis plus de 10 ans.
Le commerce est composé d'un espace de vente avec bar, une salle PMU avec 18 places assises, une belle terrasse pouvant accueillir 25 personnes minimum. Une partie privative avec de beaux volumes permet d'envisager une évolution des services proposés vers de la restauration. De nombreux travaux de rafraîchissement : électricité, et plomberie ont été réalisés. Les huisseries ont été remplacées. Possibilité de loger au sein de l'établissement.
Un parking privatif permet de stationner deux véhicules personnels. Affaire fermée le dimanche et jours fériés. Le matériel est en bon état, pas d'investissement à prévoir.
Très belle affaire, à visiter sans tarder avec Océane SERRÉ - o.serre@i-particuliers.fr - 06.70.27.99.27 ou Audrey CHICANNE - a.chicanne@i-particuliers.fr - 06.83.79.87.73

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

227m²
Surface

chauffage
Individuel Radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative