Terrain de loisirs entièrement viabilisé et clos

Châteauneuf-sur-Isère

#IP13618

248 500 €

Présentation

A moins de 10 mn de la gare TGV et de l'échangeur de l'A7 Valence Nord.
Situé au coeur d' une zone de loisirs attractive et touristique en pleine expansion comprenant le Palais des Congrés, une résidence Vacancéole d'environ 90 logements, un centre de bien être, plusieurs campings dont un 4 étoiles et un lac.
Sur l'emplacement de l'ancien mini golf, très belle parcelle de 3046 m2 entièrement close et aménagée (boisée avec arrosage automatique, lampadaires, sonorisation). Egalement un bâtiment récent (avec toutes ses commodités) d'une superficie de 65 m2 avec terrasse couverte de 35 m2, ainsi qu'un parcours de mini golf.
Conviendrait pour toutes activités de loisirs : parc de jeux (manèges), restauration, location pour événementiels (mariage, communion, anniversaire, baptême, cousinade, soirée after work), hébergement gîte ou bungalow, hôtellerie etc. idéale pour activité professionnelle ou investissement.
Les plus : libre d'activité et d'exploitation (démarrage immédiat), parking, possibilité de construction supplémentaire, secteur actif, projet d'extension camping et résidence.
A voir au plus vite avec Pierre Rives 0781234422 ou p.rives@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

3046m²
Terrain

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

53 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

1 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative