Belle maison de plain-pied

chateauneuf de galaure

#ip11946

355 000 €

Présentation

Rare à Châteauneuf de Galaure, belle maison de plain-pied d'environ 200 m2 sur 1620 m2 de terrain clos. Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations.
Elle offre pour sa partie jour une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 54 m2 avec cuisine équipée, un salon d'environ 20 m2 et une belle mezzanine.
La partie nuit se compose d'une suite parentale d'environ 20 m2 avec dressing, salle d'eau et petite terrasse, de 4 chambres de belle taille (de 9 à 13 m2) avec placards muraux et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque d'environ 9 m2.
Elle bénéficie également d'une grande buanderie d'environ 12 m2 et un immense double garage avec atelier d'environ 80 m2.
A l'extérieur elle propose une terrasse couverte d'environ 34 m2 et une grande et belle piscine chauffée, clôturée et sécurisée de 10,5 par 4 avec plage (bain à remous et jets hydromassants), son pool-house, et 2 chalets d'environ 16 m2.
Les plus : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, puits avec forage assurant une partie de l'alimentation d'eau, portail électrique avec digicode et visiophone, portes de garage électriques, arrosage intégré, adoucisseur.
A découvrir très vite avec Marjorie Ebener au 06 74 08 40 46 ou m.ebener@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

200m²
Surface

1620m²
Terrain

9
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
sol

2
WC

Garage (1)
chauffage: sol
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

48 A

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

2 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative