Maison 150 m2 - Centre Gare SUD

aulnay sous bois

#11881

475 000 €
Sous offre

Présentation

Rare ! Au centre Sud d'Aulnay-sous-Bois à seulement 500 m de la gare RER (6 minutes à pied !), cette jolie maison d'environ 150 m2 habitables, arrangée avec goût et parfaitement entretenue (sans aucun travaux à prévoir), séduira à coup sûr les familles par ses beaux volumes, ses qualités d'aménagement et sa fonctionnalité.
Au calme dans une petite rue pavillonnaire, elle est édifiée sur une très belle parcelle de 300 m2 sans AUCUN vis-à-vis, avec la quasi totalité du terrain à l'arrière de la maison (exposition idéale Sud / Ouest) pour profiter sans désagrément et pleinement du jardin ! A l'avant de la maison, deux véhicules peuvent y être facilement garés.
Elle est composée d'une très belle pièce à vivre (44 m2) avec cheminée - d'une cuisine équipée séparée (10 m2) - de 4 grandes chambres (20 m2 - 12,80 m2, 15 m2, 13,65 m2) avec chacune de spacieux placards intégrés - d'un dressing (7,30 m2) - de deux salles de bains (3,40 m2 et 14 m2 avec douche à l'italienne + baignoire avec système balnéo) - d'un WC séparé + un autre dans la grande salle de bains - d'une buanderie (12m2) et d'une salle de sport (11 m2).
De grandes baies vitrées (double vitrage et volets électriques) apportent une grande clarté très agréable à cette maison.
Et enfin, pour compléter ses nombreux atouts, elle est équipée d'une alarme, d'un portail électrique, d'un adoucisseur d'eau, d'une chaudière gaz et d'un ballon d'eau chaude indépendant récent.
Vite !!! Cette maison est vraiment un joli bien avec un emplacement de premier choix.
Isabelle Prieur - Agent Immobilier Indépendant : Contacts : 06 86 42 52 66 / i.prieur@i.particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

150m²
Surface

300m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Étages

Balcon (1)
Garage (1)
Stationnement (3)
Exposition: sud ouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

100 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

23 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative