RARE Appartement spacieux type 5 de 97 m2, traversant, très lumineux et climatisé

Sainte Foy lès Lyon

#IP17786

299 000 €
Exclusivité

Présentation

Rare ! Venez découvrir ce bel appartement de type 5 en copropriété.
Il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie salon/salle à manger de 28 m2, ouvrant toutes les deux sur le balcon. A l'opposé, vous disposez d'une cuisine rénovée récemment et un accès direct à une loggia (cellier).
Après un vaste dégagement, le couloir dessert trois chambres dont une avec son accès balcon, le dressing, la salle de bain et le toilette.
Ce bien dispose d'une cave, d'un ascenseur, d'un interphone avec digicode, d'un gardien et la résidence est sécurisée, avec un grand parking.
Situé à proximité des toutes les commodités, centre commercial, magasins traditionnels, transports en commun et accès autoroutes.
Ses atouts : une vue dégagée, de grands volumes très lumineux, et de plus, vous disposerez d'une climatisation.
Contactez Jean-Christophe VINCENT (EI) 0615942271
jcvincent@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

96.97m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

5
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Collectif Radiateur

1
WC

Balcon (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

228kWh/m²/an46*kg CO₂/m²/an
46kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 186
Numéro de lot: 135
Charges annuelles: 2891.74 €

Localisation approximative