Villa d'architecte 200 m2

Grésy-sur-Aix

#IP17276

560 000 €

Présentation

Située sur la communne de Gresy sur Aix, cette magnifique villa d'architecte se compose de deux appartements T1 bis au rez de chausée de 35 m2 chacun idéal pour du rendement locatif !
Un garage et sous sol de 70 m2 complètent cet étage.
A l'étage supérieur, immense plateau de 150 m2 environ à finir d'aménager, donnant sur 2 belles terrasses ainsi que sur le terrain.
Vous profiterez d'une magnifique vue sur le Revard et autres montagnes environnantes, grâce aux grandes baies vitrées qui vous offriront une belle luminosité tout au long de la journée.
Proche des commodités et des grands axes, sans les nuisances sonores, ce bien ravira une grande famille ou un investisseur qui désire faire du rendement locatif.
A visiter sans tarder ! avec thierry chapelon ( EI )
contact : t.chapelon@i-particuliers.fr ou 06 59 04 30 53

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

200m²
Surface

791m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

kitchenette
équipée

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

248kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative