Immeuble 176m2 7 appartements

Saint-Martin-d'Hères

#IP17691

522 000 €

Présentation

Sur la commune de Saint Martin d'hères, secteur pavillonnaire, proche campus venez découvrir ce bel immeuble de 176m2, comportant 7 logements de 20 à 32m2 tous loués meublés. Idéal investisseur avec une rentabilité à 7% brut. Immeuble rénové en 2020, avec cour intérieure de 425m2, servant de parking pour les locataires. Deux dépendances à utilités de buanderie et de local vélo communes accompagnent le bien. La toiture a été vérifiée, en bon état. Chaudière gaz récente servant pour le chauffage et l'eau. Assainissement raccordé au tout à l'égoût.
taxe foncière 1116 euros. Chauffage individuel gaz.
Contactez BATTANI Aymeric (EI) au 06/58/47/29/39 ou a.battani@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

176m²
Surface

2
Étages

chauffage
Individuel

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

279kWh/m²/an60*kg CO₂/m²/an
60kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 046 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative