Sens, coeur de ville, magnifique maison 270 m2 habitables..

Sens

#IP17348

535 000 €
Sous compromis

Présentation

Sens, centre-ville, à 8 minutes à pied de la gare SNCF, magnifique maison ancienne d'une surface habitable d'environ 270 m2.
Cette propriété de caractère est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand salon / séjour d'environ 65 m2 donnant sur une belle terrasse exposée sud, d'une arrière-cuisine et d'un wc avec lave mains.
À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Au second étage, vous trouverez une grande chambre, une vaste salle de jeux, une buanderie et une salle de bain avec WC.
Vous disposerez également d'une grande cave, d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules et d'un terrain clos de 603 m2.
Cheminée en pierre de Bourgogne, dallage ciment, parquets chêne, chauffage central gaz de ville.
Pour vous guider et vous accompagner dans votre recherche, contactez Philippe Joué - 06 61 72 50 04 - p.joue@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

270m²
Surface

603m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

2
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

3
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: NORD-SUD
Terrasse

Performance Énergétique

95kWh/m²/an20*kg CO₂/m²/an
20kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative