Maison 3 chambres 86 2 avec studio 24m2 St sigismond

Albertville

#IP16175

260 000 €
Exclusivité

Présentation

Dans le secteur très prisé de St Sigismond, côté Croix de l'Orme, cette maison pleine de charme vous attend.
A l'étage, les pièces sont toutes baignées de lumière grâce aux larges fenêtres ; cuisine séparée orientée Sud-Est, salle à manger, salle de bain récente et trois chambres de belles dimensions. Chauffage au gaz de ville, la chaudière a été installée en 2021.
Vous pourrez profiter de la terrasse abritée.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 24 m2 de surface utile à rénover.
Vous bénéficierez également de 53 m2 dépendances : un grand garage et un grand atelier.
Stationnement en extérieur sous abri et dans la cour intérieure.
Sandrine Gauthier
i-particuliers
0781887660
s.gauthier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

110m²
Surface

180m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Radiateur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST
Terrasse

Performance Énergétique

341kWh/m²/an73*kg CO₂/m²/an
73kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative