Maison plain pied St Donat

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

#IP17923

280 000 €
Exclusivité

Présentation

Visites suspendues , sous offre. Exclusivité ! Saint Donat hors lotissement à deux minutes en voiture du centre ville, une jolie maison de plain pied construite en 2002 d'une surface de 140 m2 sur 4 000 m2 de terrain cloturé.
Grande pièce de vie de 70 m2 avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Une véranda bio climatique vous permettra de profiter de la terrasse sereinement.
Accès direct à la route départementale, pouvant générer quelques nuisances sonores.
Assainissement : Fosse septique
Les plus de cette maison : grand terrain clos de 4 000 m2, pièce de vie de 70 m2, grand garage aménageable, grand parking, terrain de pétanque, chauffage au sol par pompe à chaleur avec thermostat.
Taxe foncière: 1400€ / an
Le prix de vente tient compte de la proximité de la route
A découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier Dominique N DOUMOU E.I 0625090744 d.ndoumou@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

140m²
Surface

4000m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

149 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

45 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2006)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 322 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative