Secteur Joigny Maison sur 5 hectares à 1h30 de Paris

Joigny

#IP17965

195 000 €

Présentation

Secteur Joigny, dans un village avec tous commerces, école et une gare avec train direct pour Paris.
Venez vous laisser séduire par cette maison atypique et ses 5 hectares de prairie et de bois.
Cette belle opportunité est située à 2 mn à pied des commerces et de l’école.
Elle est composée d'une grande pièce à vivre, ouvrant sur la terrasse et un pré, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Au rez de jardin, deux chambres et une salle de bain avec WC (à rafraîchir).
Un atelier et un garage complètent le tout
Electricité récente, poêle à granulés et chauffage au fuel.
Ce bien rare sur le secteur, avec ses 5 hectares est à visiter avec Pascale MERCIER - 06.61.80.59.06 – p.mercier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

125m²
Surface

49000m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Radiateur Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

205kWh/m²/an41*kg CO₂/m²/an
41kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 844 € / an
Maximum : 2 494 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative