A seulement 16 minutes de Sens, jolie maison ancienne à rafraîchir

Foissy-sur-Vanne

#IP17278

75 000 €

Présentation

A seulement 16 minutes de Sens, venez découvrir cette charmante maison ancienne à finir de rénover.
Idéale pour une première acquisition ou investisseur, elle est composée d'une cuisine, d'un séjour avec poutres et cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
A l'étage, vous disposerez d'une pièce palière avec 2 grandes chambres.
A l'extérieur, petites remises et une pièce indépendante à finir d'aménager.
Le tout sur un terrain clos de 200 m2 plus un jardin potager de 595 m2, avec garage.
Pour vous guider et vous accompagner dans votre recherche, contactez Philippe Joué - 06 61 72 50 04 - p.joue@i-particuliers.fr

69 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 8.70 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

100m²
Surface

795m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

403kWh/m²/an13*kg CO₂/m²/an
13kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 286 € / an
Maximum : 3 094 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative