Villa 5 pièces 182 m2 à Tournon-sur-Rhône

Tournon-sur-Rhône

#Ip-17884

594 000 €

Présentation

Très belle villa de 182 m2 sur un terrain clos et arboré de 2 101 m2 avec piscine.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 56 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour de 42 m2 donnant sur deux terrasses dont une de 30 m2, de trois chambres dont deux de 13 m2 et 14 m2 avec placards et une de 18 m2 avec dressing, d'une salle de bains de 8 m2 avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Le sous-sol offre un superbe studio de 50 m2 avec salle d'eau et WC.
Possibilité d'aménager le studio en cuisine d'été avec accès à la piscine.
Buanderie et cave.
Atouts supplémentaires : Un garage double de 122 m2 entièrement isolé. Chauffage au sol au gaz de ville (possibilité ajout d'un poêle ou cheminée dans le salon/séjour). Aspiration centralisée. Raccordement au tout-à-l'égout. Piscine 11 x 3 m avec éclairage intégré. Abri de jardin. Arrosage intégré.
LE BONUS : SPA avec Pergola en aluminium + source (peut alimenter toute la maison).
A découvrir avec Nathalie BLACHON EI au 06.18.46.69.01 - n.blachon@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

182m²
Surface

2101m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Gaz

2
WC

Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

89 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

21 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 184 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative