Grande maison de charme

Douvaine

#IP17455

475 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité sur Douvaine, venez découvrir cette jolie maison de village de 130m2, qui deviendra le lieu idéal pour accueillir votre famille.
Cette vieille bâtisse pleine de charme et atypique vous fera succomber à coup sûr, par ses volumes et son potentiel.
Composée de 4 chambres avec de beaux espaces dont 2 avec mezzanine et une avec dressing, une grande cuisine séparée avec une belle hauteur sous plafond, une charmante salle à manger de 20m2, un salon chaleureux en mezzanine, 2 salles de bain dont une grande avec douche italienne et double vasque, 2 WC indépendants et une buanderie, avec du double vitrage récent.
Située dans un quartier calme, cette maison de village dispose d'un espace extérieur de 20m2 et de 2 places de parking.
Un rez-de-chaussée de 75 m2 non aménagé, servant actuellement de stockage vous permettra de réaliser divers projets.
À visiter sans tarder...
Contactez-moi au plus vite !
Cindy LOPES (EI) au 0622948880 et par mail c.lopes@i-particuliers.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

130m²
Surface

45m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

372kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative