APPARTEMENT DERNIER ETAGE ANNECY LE VIEUX TYPE 4 PIECES

Annecy-le-Vieux

#IP16929

599 000 €

Présentation

Annecy le Vieux, secteur 'sur les bois' : coup de coeur assuré pour cet appartement duplex d'une superficie de 92 m2 carrez, situé dans un corps de ferme entièrement réhabilité avec des matériaux de standing.
Vous serez charmés par sa pièce de vie spacieuse (40 m2) et l'avantage d'être au dernier étage.
Vous retrouverez 2 chambres sur ce premier niveau, avec salle de bains et WC séparés.
Au dernier niveau, vous apprécierez la suite parentale avec le charme des sous pentes, permettant d'agencer et d'optimiser les rangements pour plus de confort.
Un cellier et une cave sont inclus avec l'appartement.
Atout majeur : jardin privatif de 50 m2 dans le parc de la résidence.
Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement en SUS.
Visite possible sur rendez-vous avec Séverine (EI) au 06.20.43.36.93

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

92m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

chauffage
Individuel Autre

1
WC

Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

143kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 6
Numéro de lot: 07
Charges annuelles: 1200 €

Localisation approximative