Brienon-sur-Armançon - maison de ville tout confort - 3 ch

brienon sur armancon

#ip11747

89 500 €
Sous compromis

Présentation

En centre ville de Brienon-sur-Armançon, proche de toutes commodités, à 15 minutes de la gare SNCF direct Paris et proche d'Auxerre, cette agréable maison de ville vous attend pour lui redonner vie.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une buanderie, une cuisine équipée, un salon/salle à manger et une chambre avec douche à aménager.
A l'étage, un grand palier donne accès à un couloir distribuant deux belles chambres, une salle de bain et un wc.
A l'extérieur, un porche couvert de 28 m2 donne accès à une jolie cour terrasse de 43 m2 sans vis-à-vis, à un grand garage de 25 m2 et à un bel atelier de 23 m2.
Cave voûtée, grenier aménageable de 50 m2 accessible directement par un second escalier privatif, tout à l'égout, toiture saine et en bon état.
Cette maison à fort potentiel est à visiter et à acheter en exclusivité avec stéphan Kiczewski - 06 66 87 45 01 - s.kiczewski@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

235m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

2
WC

Garage (1)
Stationnement (1)
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

272 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

40 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative