Appartement Valence Quartier Residentiel calme

Valence

#IP17742

217 000 €

Présentation

Appartement Valence, situé au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Cet appartement d’environ 87m2, rénové dans son intégralité, vous offre des espaces très agréables et une luminosité rare. Composé d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour spacieux avec balcon vue Vercors, d'une cuisine entièrement équipée et meublée, disposant également d'un balcon vue Ardèche, au calme. Large couloir desservant deux grandes chambres lumineuses, salle d'eau très agréable et moderne, toilettes. Appartement disposant de nombreux rangements et placards, garage à vélo commun, cave privative. Possibilité de se garer à proximité immédiate ou éventuellement d'acquérir un garage, si intérêt en sus du prix.
Situation très recherchée, à proximité de tous commerces, écoles et transports.
A seulement 5 min de la gare de Valence, 8 min des entrées d'autoroutes et 15 min de la gare Valence TGV.
Appartement à visiter rapidement pouvant être adapté à un investissement locatif avec très bonnes isolations énergetiques.
Plus d'informations : Sandra DUBOIS (EI) s.dubois@i-particuliers.fr, par téléphone ou SMS : 06.45.29.33.64.
Merci de préciser la référence ou ville et caractéristiques du bien si message.
Au plaisir d'échanger avec vous, Sandra DUBOIS Uniteam i-Particuliers

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

87m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

chauffage
Collectif Radiateur Gaz

1
WC

Balcon (1)
Cave

Performance Énergétique

171kWh/m²/an35*kg CO₂/m²/an
35kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 22
Numéro de lot: 18
Charges annuelles: 210 €

Localisation approximative