Maison familiale 1901 avec appartement indépendant

liergues

#11744

781 500 €

Présentation

Rare ! Porte des Pierres Dorées, à 30 minutes de Lyon et 3 km de Villefranche, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 1901 possédant également un appartement indépendant.
Avec une surface habitable totale d'environ 284 m2, elle est composée d'un atrium distribuant une grande et lumineuse cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, un espace buanderie, des W.C séparés avec lave-main ainsi qu'une première chambre. Retrouvez également au rez-de-chaussée une grande salle de sport avec salle d'eau privative, sauna et hammam. Au second niveau, 2 chambres et une salle de bain avec double vasque, W.C. séparés, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Au troisième et dernier étage, une grande chambre sous toiture.

Le plus ! Le bien dispose également d'un appartement indépendant de 53 m2 avec cuisine, séjour, W.C., chambre et salle de douche privative. Idéal pour cohabitation parents/enfants.

Côté extérieur, 3 grandes terrasses de 100 m2 chacune, piscine sécurisée 10x5 et poolhouse de 28 m2, cave, local piscine, 2 cabanons de jardin et un espace verger, tout sur un terrain d'environ 2000 m2.


De très nombreux équipements viennent agrémenter ce bien exceptionnel : portail électrique, digicode, caméras de surveillance, stores bannes électriques, pergolas en aluminium, double vitrage aluminium avec rupture thermique, chauffage au sol, hauts plafonds, adoucisseur, osmoseur, prises électriques extérieures, éclairage extérieur, poolhouse avec cuisine équipée, four à pizza, barbecue vertical, table de ping-pong, terrain de pétanque, cuve de récupération d'eau de 4000 litres et arrosage automatique.
Vidéo de présentation et visite virtuelle disponible sur demande. Contact : Jérémy SEGONDS 06 33 23 75 82 ou j.segonds@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

284m²
Surface

1963m²
Terrain

9
Pièces

6
Chambres

3
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

chauffage
individuel

3
WC

chauffage: individuel
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

124 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

1 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative