Exclu Beausemblant villa 6 chambres sur 1000 m2

Beausemblant

#IP17397

425 000 €
Sous compromis

Présentation

Villa exceptionnelle sur Beausemblant, entièrement rénovée avec goût, très lumineuse et aux volumes impressionnants : 172 m2 habitables ! Un rez-de-chaussée très fonctionnel avec une pièce de vie de 55 m2, une cuisine séparée de 17 m2 donnant sur la terrasse couverte et son cellier. On y découvre également 2 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouvent la suite parentale et sa salle d'eau attenante avec wc, 3 autres belles chambres, 1 salle de bains et wc séparé. Les atouts de ce bien : un grand garage de 30 m2, terrasse avec pergola neuve, terrasse couverte avec store-banne et porte d'entrée neuve, très grand jardin plat et piscinable avec points d'eau (piscine hors sol en place). Proche axe N7, à moins de 10 mn de l'A7 entrée de Chanas, entre les gares sncf de St Vallier et St Rambert d'Albon, moins d'1h de Lyon, de l'aéroport et de la gare TGV de Valence. A découvrir sans attendre avec Florence Poundall (EI) au 06 03 43 27 83 f.poundall@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

172m²
Surface

1005m²
Terrain

7
Pièces

6
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Au sol Pompe à chaleur

3
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

82kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 0000)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative